U prostoru Nacionalne i sveučilišne knjižnice u Zagrebu predstavljen je Zakon o priuštivom stanovanju, krovni zakon koji bi, prema najavama Vlade, trebao postati temelj rješavanja stambene krize u Hrvatskoj.
Ministar Branko Bačić poručio je da država do 2030. planira izgraditi i obnoviti 20.200 stanova i obiteljskih kuća. Od toga bi se 8.000 stanova gradilo putem APN-a, dok se oko 9.000 stanova planira aktivirati kroz model uključivanja praznih nekretnina u sustav priuštivog stanovanja.
Podaci su neumoljivi. Hrvatskoj, prema procjenama, nedostaje oko 236.000 stambenih jedinica za punu uspostavu priuštivog stanovanja. Mladi u Hrvatskoj roditeljski dom napuštaju u prosjeku s 33 godine, dok je europski prosjek 26 godina. Upravo je to, kako ističe ministar, jedan od glavnih razloga donošenja ovog zakona.
Za provedbu programa do 2030. planira se uložiti oko dvije milijarde eura, uz dodatnih 3,5 milijardi do 2034. godine. Financiranje bi dolazilo iz državnog proračuna, sredstava lokalne i regionalne samouprave, APN-a, financijskih institucija te potencijalno iz fondova Europske unije i kreditnih linija.
Zakon prvi put definira pojam priuštivog stanovanja kao model u kojem cijena najma ili rate kredita, zajedno s režijama i održavanjem, ne prelazi 30 posto neto prihoda uže obitelji. Uvodi se i model neprofitnih stambenih zadruga te stroga pravila zabrane prodaje ili davanja u najam stanova kupljenih po priuštivoj cijeni u razdoblju od 35 godina.
Ciljane skupine uključuju mlade do 45 godina, obitelji s djecom, građane nižih prihoda, osobe u deficitarnim zanimanjima, vojne i policijske službenike te starije od 65 godina, uz osnovni uvjet da nemaju odgovarajuću nekretninu u vlasništvu.
Ministar Bačić naglasio je da nema gradnje bez privole lokalne samouprave te da zakon ne zadire u ustavne ovlasti gradova i općina, unatoč kritikama dijela oporbe.
Zakon bi idući tjedan trebao biti na sjednici Vlade, a potom i u saborskoj proceduri.
Pitanje ostaje jednostavno: hoće li 20.200 stanova biti početak ozbiljnog zaokreta ili tek još jedna brojka u nizu ambicioznih planova?
