Godina na izmaku donijela je i prvi sveobuhvatni dokument kojim se država sustavno bavi pitanjem stanovanja. Vlada je u ožujku donijela Nacionalni plan stambene politike do 2030. godine, uz Akcijski plan za razdoblje od 2025. do 2027., za čiju se provedbu planira potrošiti gotovo 2 milijarde i 28 milijuna eura.
Riječ je o strateškom dokumentu koji po prvi put objedinuje mjere vezane uz gradnju, najam, poreznu politiku i upravljanje stambenim fondom. Povod za donošenje plana bili su dugotrajni negativni trendovi na tržištu nekretnina, snažan rast cijena stanova i najma te sve veći jaz između ponude i potražnje.
Plan prepoznaje činjenicu da velik dio postojećeg stambenog fonda nije u funkciji stanovanja, dok se istodobno mladi i obitelji suočavaju s gotovo nedostižnim cijenama. Stoga su mjere usmjerene na povećanje ponude stanova, poticanje dugoročnog najma, ali i bolju iskorištenost postojećih nekretnina.
Poseban naglasak stavljen je na kombinaciju javnih ulaganja i regulatornih mjera. Plan predviđa nastavak POS stanogradnje, razvoj priuštivog najma, porezne intervencije te jačanje uloge države i lokalne samouprave u osiguravanju stanovanja kao društvene potrebe.
Akcijski plan za prve tri godine provedbe detaljno razrađuje konkretne korake, rokove i financijske okvire. Time se želi izbjeći da Nacionalni plan ostane samo deklarativni dokument, bez stvarnog učinka na tržište.
Donošenjem Nacionalnog plana stambene politike stanovanje je po prvi put jasno definirano kao jedno od ključnih razvojnih i socijalnih pitanja, a ne isključivo kao tržišna kategorija. Učinci mjera tek će se vidjeti, ali je jasno da država ulazi u aktivniju ulogu nego prethodnih godina.
