SDP-ova zastupnica Sabina Glasovac upozorila je na dramatično stanje na tržištu nekretnina, ističući da u Hrvatskoj nedostaje više od 230.000 stanova, dok si većina građana ne može priuštiti kupnju.
U objavi na društvenim mrežama podsjetila je na “Plan za stan” koji je SDP predstavio 2023. godine, s ciljem aktivnijeg uključivanja države u gradnju i stavljanje državnih stanova u funkciju.
Prema njezinim riječima, problem stanovanja pogađa širok krug građana. Mlade, starije, osobe s invaliditetom i radnike u deficitarnim zanimanjima.
No ključ su brojke.
Cijene stanova porasle su za oko 60 posto u posljednjih šest godina. Najamnine su dosegle razinu mjesečnih rata kredita, dok oko 90 posto građana nema uvjete za zaduživanje.
Istodobno, krediti na 30 godina uz visoke kamate za mnoge su nedostižni.
Glasovac tvrdi da bez snažnije uloge države nema rješenja, posebno kroz izgradnju priuštivih stanova i aktivaciju postojećeg državnog fonda.
Zaključuje kako je za velik broj građana stan i dalje nedostižan cilj.
Što stoji iza ovih brojki
Tržište nekretnina u Hrvatskoj već godinama raste brže od plaća. Razlozi su kombinacija turističkog pritiska, ulaganja u nekretnine kao sigurnu imovinu i ograničene ponude.
Državne mjere poput subvencioniranih kredita nisu riješile problem, već su u pojedinim razdobljima dodatno pogurale cijene.
Ako se ne poveća ponuda stanova, posebno onih priuštivih, razlika između cijena i primanja nastavit će rasti.
Za Hrvatsku to znači jednu od ključnih društvenih tema idućih godina.
Stanovanje više nije samo tržišno pitanje, nego pitanje demografije, ostanka mladih i dugoročne stabilnosti države.
