Na jučerašnjoj sjednici Vlade Republike Hrvatske usvojene su izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, koje će biti upućene u daljnju saborsku proceduru. Izmjene jasno povlače crtu: legalizirati će se moći isključivo zgrade izgrađene do 21. lipnja 2011. godine, dok svi objekti podignuti bez dozvola nakon tog datuma više neće imati nikakvu mogućnost ozakonjenja.
Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić istaknuo je kako je temeljni cilj izmjena ukidanje prekluzivnog roka koji je vrijedio do 30. lipnja 2018. godine. Tim je rokom građanima bilo naloženo da do tog datuma podnesu zahtjev za legalizaciju objekata izgrađenih do lipnja 2011., a velik broj njih to iz različitih razloga nije učinio.
Ovim izmjenama ne otvara se novi val legalizacije, već se trajno omogućuje podnošenje zahtjeva isključivo za objekte koji su već tada ispunjavali zakonske uvjete. Riječ je ponajprije o vlasnicima koji su raniji rok propustili zbog neinformiranosti, neriješenih imovinsko-pravnih odnosa, naslijeđene imovine ili financijskih okolnosti.
Istodobno se dodatno pooštrava režim zabrana. Legalizacija neće biti moguća na pomorskom dobru, u parkovima prirode, infrastrukturnim koridorima, na državnom, šumskom i vodnom zemljištu, arheološkim nalazištima, kulturnim dobrima, područjima pod zaštitom UNESCO-a te na postojećim površinama javne namjene. Posebno je naglašeno da se legalizacija neće dopuštati ni za objekte koji se nalaze na planiranim infrastrukturnim trasama kako se ne bi onemogućila buduća izgradnja strateške prometne, energetske i komunalne infrastrukture.
Jedna od ključnih novosti je potpuna digitalizacija postupka. Zahtjevi će se podnositi isključivo putem Informacijskog sustava prostornog uređenja uz obveznu i potpunu dokumentaciju. Nepotpuni zahtjevi neće se moći ni predati. Uz to, naknade za bespravnu gradnju bit će veće nego dosad i određivat će se prema veličini, lokaciji i namjeni objekta.
Vlada istodobno šalje jasnu poruku za budućnost: nova bespravna gradnja više neće prolaziti. Kazne za gradnju bez dozvole već su propisane Zakonom o gradnji i kreću se od 4.000 do 15.000 eura, dok se za veće objekte kazna veže uz procijenjenu vrijednost radova. Najavljeno je i dodatno pooštravanje kroz Kazneni zakon.
Posebnu ulogu imat će i digitalni nadzor. Završava se satelitsko snimanje cijele Hrvatske, a sustav digitalne inspekcije omogućit će svakodnevno praćenje promjena na terenu. Svaka nova bespravna gradnja bit će automatski prepoznata i prijavljena nadležnim službama.
Poruka Vlade je jasna: prošlost se rješava, ali tolerancije za nove nezakonite gradnje više neće biti.
