Hrvatska država u sljedećih deset godina planira uprihoditi više od 1,23 milijarde eura od nekretnina i pokretnina koje su u njezinu vlasništvu. Istodobno, za upravljanje tom imovinom planira se potrošiti 233,2 milijuna eura.
Riječ je o podacima iz nove Strategije upravljanja državnom imovinom za razdoblje od 2026. do 2035. godine koju je usvojila Vlada Republike Hrvatske.
Prema riječima ministra Branka Bačića, cilj je aktivirati neiskorištenu državnu imovinu i pretvoriti je u alat za razvoj gospodarstva, investicije, stanogradnju i druge javne projekte.
Godinama se u Hrvatskoj raspravlja o tisućama državnih nekretnina koje zjape prazne, propadaju ili ne donose nikakvu korist ni državi ni lokalnim zajednicama. Riječ je o poslovnim prostorima, zemljištima, bivšim vojnim objektima, zapuštenim zgradama i drugoj imovini koja često predstavlja trošak umjesto vrijednosti.
Nova strategija predviđa četiri ključna smjera djelovanja. Prvi se odnosi na nekretnine od strateškog značaja za državu, drugi na imovinu koja nema strateški karakter, treći na potrebe državnih institucija, a četvrti na upravljanje pokretninama i privremeno oduzetom imovinom.
Posebno je zanimljiv podatak da država kroz aktivaciju imovine očekuje više od milijardu eura prihoda. To otvara pitanje koliko je vrijedne imovine godinama ostalo neiskorišteno i koliko je potencijalnih investicija zbog toga propušteno.
U teoriji, plan zvuči jednostavno: zapuštenu državnu imovinu staviti u funkciju i pretvoriti je u gospodarski resurs. No upravo na tom dijelu država godinama nailazi na najveće prepreke – spore procedure, neriješene vlasničke odnose, birokraciju i dugotrajne administrativne postupke.
Zato će se uspjeh ove strategije mjeriti vrlo jednostavno. Ne brojem donesenih dokumenata niti održanih sjednica, nego time hoće li građani za nekoliko godina na mjestima današnjih zapuštenih državnih objekata vidjeti nove stanove, poduzeća, radna mjesta i investicije.
Jer državna imovina koja stoji prazna nije razvojni resurs. Ona postaje razvojni resurs tek onda kada počne stvarati novu vrijednost.
