Zastupnici Hrvatskoga sabora u prvom čitanju raspravljaju o izmjenama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. U ime predlagatelja zakon je predstavio potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, uz sudjelovanje državne tajnice Dunje Magaš.
Ključna novost je ukidanje roka za podnošenje zahtjeva za ozakonjenje, čime se građanima omogućuje da zahtjev predaju u bilo kojem trenutku. Ipak, osnovni uvjet ostaje isti: može se legalizirati samo zgrada ili rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez akta za građenje, koji je vidljiv na digitalnoj orto-foto karti Državne geodetske uprave od 21. lipnja 2011. Sve što je izgrađeno nakon tog datuma ne može se ozakoniti.
Zakon dodatno precizira gdje legalizacija nije dopuštena. Neće se moći ozakoniti objekti na pomorskom dobru, u parkovima prirode, infrastrukturnim koridorima, na državnom, šumskom i vodnom zemljištu, kao ni na arheološkim nalazištima, kulturnim dobrima i područjima pod zaštitom UNESCO-a.
Uvodi se i potpuna digitalizacija postupka. Zahtjevi će se podnositi isključivo putem sustava ISPU, uz obveznu cjelovitu dokumentaciju. Nepotpuni zahtjevi neće se ni zaprimati. Potrebni su geodetska snimka izvedenog stanja, snimka koju izrađuje ovlašteni arhitekt ili građevinski inženjer, izjava o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti zgrade te potvrda da je objekt vidljiv na snimci iz 2011. godine.
Podnositelji će morati platiti i naknadu za bespravnu gradnju, koja će biti viša nego ranije, a određivat će se prema veličini, lokaciji i namjeni objekta.
Bačić je podsjetio da je od 2011. zaprimljeno više od 902 tisuće zahtjeva za legalizaciju, od čega je riješeno oko 822 tisuće. Naglasio je da se bespravna gradnja i dalje događa te da država paralelno pooštrava nadzor. Komunalni redari dobili su veće ovlasti, uvode se novčane kazne za gradnju bez dozvole, a planira se i da se bespravna gradnja dodatno regulira kao kazneno djelo.
Najavljen je i sustav digitalne inspekcije unutar ISPU-a koji će pratiti promjene na terenu i automatski upozoravati inspekcije na sumnju u nezakonitu gradnju. Potpuna funkcionalnost sustava očekuje se u drugoj polovici godine.
