Interes mladih za državne potpore pri kupnji prve nekretnine i dalje snažno raste. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 25. svibnja zaprimila je čak 5.961 zahtjev za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, a dosad je odobrena isplata veća od 31,2 milijuna eura.
Prema podacima APN-a, obrađeno je 5.293 zahtjeva, dok ih je odobreno 4.118. Najveći dio odnosi se na povrat poreza na promet nekretninama, za što je odobreno 2.606 zahtjeva, dok se 1.512 zahtjeva odnosi na povrat PDV-a.
Ukupno je za povrat PDV-a odobreno više od 22,2 milijuna eura, dok je za povrat poreza na promet nekretninama isplaćeno gotovo devet milijuna eura.
Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.577 eura, no razlike su velike. Kod povrata PDV-a prosječan iznos potpore doseže gotovo 14.700 eura, dok je kod poreza na promet nekretninama riječ o prosječno 3.445 eura.
Najviše zahtjeva dolazi iz Zagreba
Uvjerljivo najveći broj odobrenih zahtjeva dolazi iz Zagreba, čak 1.716. Slijede Zagrebačka županija sa 397 zahtjeva, Splitsko-dalmatinska s 394 te Primorsko-goranska županija s 299 odobrenih zahtjeva.
Osječko-baranjska županija ima 184 odobrena zahtjeva, dok ih je u Vukovarsko-srijemskoj 123.
Prosječna dob podnositelja zahtjeva je 32 godine, a zanimljiv je podatak da najmlađi podnositelji imaju svega 18 godina. Najstariji imaju 44 godine, što je i zakonska dobna granica za korištenje ove mjere.
Prosječna površina kupljenih nekretnina iznosi 72 četvorna metra, dok je prosječna cijena 2.168 eura po kvadratu.
Velike razlike u cijenama nekretnina
Podaci APN-a ponovno su pokazali velike razlike na hrvatskom tržištu nekretnina. Najskuplji evidentirani stan kupljen je u Dubrovačko-neretvanskoj županiji po cijeni od 5.263 eura po četvornom metru, dok je najjeftinija nekretnina zabilježena u Vukovarsko-srijemskoj županiji, gdje je kvadrat plaćen svega 103 eura.
Istodobno, gotovo tisuću zahtjeva odbijeno je zbog neispunjavanja uvjeta. Dio građana nije zadovoljio kriterije zbog previsoke cijene nekretnine, dok su drugi odbijeni jer su ugovori potpisani prije početka primjene zakona ili su već posjedovali drugu nekretninu.
Velik broj zahtjeva pokazuje koliko je pitanje stanovanja postalo jedno od ključnih društvenih i ekonomskih pitanja u Hrvatskoj. Državne potpore mladima trenutačno olakšavaju kupnju prve nekretnine, ali istodobno otkrivaju i ozbiljan problem rasta cijena stanova, posebno u većim gradovima i na obali, gdje sve više mladih bez pomoći države teško može riješiti stambeno pitanje.
