Potpredsjednik Vlade Republike Hrvatske i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić boravio je u Splitsko-dalmatinskoj županiji gdje je sudjelovao na konferenciji o priuštivom stanovanju i obišao lokaciju Korešnica, predviđenu za novu stanogradnju.
Podaci za Split otkrivaju razmjere problema. Od gotovo 84.000 stanova, oko 17.500 je prazno, dok se više od 7.200 koristi za kratkoročni najam. Istodobno, procijenjeni stambeni manjak iznosi oko 9.100 stanova, a na razini županije više od 30.000.
Bačić je podsjetio da je Vlada Republike Hrvatske donijela Nacionalni plan stambene politike prema kojem trošak stanovanja ne bi smio prelaziti 30 posto prihoda kućanstva. Uveden je povrat 50 posto plaćenog PDV-a za kupnju prve nekretnine. Zaprimljeno je 4.448 zahtjeva, odobreno 3.013, u ukupnom iznosu od 23,2 milijuna eura.
U okviru društveno poticane stanogradnje započela je gradnja 346 stanova u više gradova, dok je za Program priuštivog najma u dva mjeseca prijavljeno gotovo tisuću stanova koji su bili prazni dulje od dvije godine.
U Korešnici je planirana fazna izgradnja oko 1.140 stanova. Prema planu Grada Splita, 50 posto stanova bit će namijenjeno priuštivom najmu, a 50 posto priuštivom otkupu, uz maksimalnu cijenu od 2.104 eura po četvornom metru. Prioritet je izgradnja 180 stanova za zaštićene najmoprimce.
Brojke pokazuju strukturni problem: istodobno postoji velik broj praznih stanova i snažan rast kratkoročnog turističkog najma, dok mlade obitelji teško dolaze do dugoročnog stanovanja. Nova gradnja može ublažiti pritisak, ali bez aktiviranja postojećeg fonda i jasne regulacije tržišta teško je očekivati stabilizaciju cijena.
Priuštivo stanovanje u turističkim gradovima poput Splita više nije samo socijalna mjera, nego pitanje demografije, razvoja i dugoročne održivosti urbanog prostora.
