U Bujama je počela gradnja nove POS-ove zgrade s 20 stanova, vrijedne 2,7 milijuna eura, a cijena četvornog metra iznosit će 2.104 eura.
Za Istru, gdje su cijene nekretnina godinama pod snažnim pritiskom tržišta, turizma i stranih kupaca, ovo nije velika brojka po količini stanova, ali jest važan signal. Bez priuštivog stanovanja teško je govoriti o ostanku mladih obitelji, radnika i ljudi koji žele živjeti ondje gdje rade.
Zgrada će imati 20 stanova na tri etaže, prizemlje i dva kata, s pripadajućim spremištima i vanjskim parkirnim mjestima. Ukupna neto korisna površina iznosit će 1.150 četvornih metara.
Radove će izvoditi tvrtka Vladimir Gortan d.d., a ugovoreni rok izgradnje je 365 kalendarskih dana od uvođenja izvođača u posao. Stručni nadzor i konzalting obavljat će KLing d.o.o.
APN je proveo postupke javne nabave i osigurao 700.000 eura poticajnih sredstava. Grad Buje osigurao je zemljište, infrastrukturu s priključcima i 348.000 eura bespovratnog financiranja. Upravo zbog toga prodajna cijena stanova iznosit će 2.104 eura po četvornom metru.
Ministar Branko Bačić istaknuo je da je ta cijena osjetno niža od tržišnih cijena u Istri, koje se kreću od oko 2.300 do 3.200 eura po četvornom metru. Kupci koji ispune uvjete mogu ostvariti i povrat dijela plaćenog PDV-a, pa bi konačna cijena mogla pasti na oko 1.900 eura po kvadratu.
Grad Buje u siječnju 2024. utvrdio je konačnu listu prvenstva s 43 kandidata. Gradonačelnik Fabrizio Vižintin podsjetio je da je prva POS-ova zgrada u Bujama izgrađena prije dvadesetak godina te najavio uključivanje Grada u nove projekte priuštivog stanovanja.
APN je dosad u Hrvatskoj izgradio 9.156 POS stanova, od čega 505 u Istarskoj županiji. U Istri je trenutačno u gradnji još 97 stanova, 65 u Puli i 32 u Vrsaru, a nove lokacije pripremaju se u Pazinu, Umagu i Svetom Petru u Šumi.
Ovaj projekt ne rješava stambeni problem Istre, ali pokazuje smjer. Ako se želi zadržati ljude u gradovima i općinama, država i lokalna samouprava moraju graditi stanove koji nisu namijenjeni apartmanizaciji, nego normalnom životu. Jer bez doma nema ni demografske obnove, ni radne snage, ni budućnosti lokalnih zajednica.
