Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 12. siječnja 2026. godine zaprimila je ukupno 3.652 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Riječ je o mjeri namijenjenoj mladim građanima i obiteljima s ciljem olakšavanja rješavanja stambenog pitanja. Dosad je odobrena isplata u ukupnom iznosu od 18,1 milijun eura.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je njih 3.163, a pozitivno je riješeno 2.378 zahtjeva. Na dopunu dokumentacije upućeno je 230 podnositelja, dok je 555 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. U 155 slučajeva, odnosno 4,9 posto odbijenih zahtjeva, razlog je bila cijena nekretnine koja je prelazila zakonom dopušteni prag od 50 posto iznad prosječne tržišne cijene.
Ostali razlozi odbijanja odnosili su se na kupoprodajne ugovore sklopljene prije 1. siječnja 2025., prekoračenje dobne granice, posjedovanje drugih nekretnina ili višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 18.199.437 eura. Od toga se 13.032.996 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 5.166.440 eura na povrat poreza na promet nekretninama (PPN). Od 2.378 odobrenih zahtjeva, njih 893 odnosi se na povrat PDV-a, dok je 1.485 zahtjeva odobreno za povrat PPN-a. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.694 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva zabilježeno je u Gradu Zagrebu, ukupno 1.067. Slijede Zagrebačka županija s 233 zahtjeva, Splitsko-dalmatinska s 218, Primorsko-goranska sa 186 te Osječko-baranjska županija sa 106 odobrenih zahtjeva. Potpore su isplaćene u svim hrvatskim županijama, što potvrđuje ravnomjernu teritorijalnu zastupljenost mjere.
Prosječna dob podnositelja zahtjeva iznosi 32 godine, dok je zakonom propisana gornja granica 44 godine. Prosječno kućanstvo broji dvije osobe, a prosječna površina kupljene ili izgrađene nekretnine iznosi 70 četvornih metara. Prosječna cijena nekretnina iznosila je 2.200 eura po četvornome metru, pri čemu je najviša zabilježena cijena bila 5.263 eura po četvornome metru u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a najniža 103 eura u Vukovarsko-srijemskoj.
Dodatne informacije o uvjetima, postupku i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na službenim stranicama Ministarstva i APN-a.
